Por Cristiano Rabelo, CEO e fundador das empresas integrantes do Grupo Prospecta e professor convidado da Fundação Getúlio Vargas e do IBMEC

Em meio às turbulências da crise econômica na Argentina, uma antiga máxima ressoa com uma clareza surpreendente: “Se tiver alguém chorando, vai aparecer alguém vendendo lenço”.

Embora o caos possa ser inquietante, é inegável que, invariavelmente, ele também abre portas para oportunidades. E no setor imobiliário não é diferente.

A crise econômica que assola a Argentina tem deixado sua marca em várias esferas da sociedade e o mercado imobiliário de Buenos Aires não foi exceção. Os preços das propriedades, mesmo aquelas localizadas em bairros nobres da capital, despencaram, criando uma atmosfera de incerteza. No entanto, para quem está disposto a enxergar além das turbulências, essa crise se transformou em um terreno fértil de oportunidades de investimento.

Como professor, busco transformar mentalidades, capacitando meus alunos a compreender profundamente o funcionamento dos mercados, identificar oportunidades e tomar decisões estratégicas embasadas em análises concretas e na compreensão dos ciclos de mercado.

Na crise da Argentina, encontramos um exemplo perfeito de como o entendimento desses ciclos pode ser valioso. Enquanto muitos podem se concentrar nos aspectos negativos da crise é fundamental reconhecer que, frequentemente, é em momentos de maior incerteza que as melhores oportunidades surgem.

Investidores de todo o mundo têm olhado com interesse para o mercado imobiliário de Buenos Aires.

Com preços de propriedades em queda, estão aproveitando a situação para fazer investimentos inteligentes. Para eles, a crise é uma janela de oportunidade. Mas, para fazer escolhas sábias em momentos de incerteza, a Inteligência de Mercado é essencial.

Aqui, entram em jogo conceitos como a estruturação e o desenvolvimento de empreendimentos viáveis. Ao analisar as perspectivas de retorno, o potencial de valorização e a demanda do mercado, os investidores podem identificar áreas que têm maior potencial de crescimento a longo prazo, ou simplesmente adquirir terrenos para novas incorporações sem o efeito especulativo dos mercados em alta.

O entendimento profundo das tendências do mercado e a capacidade de identificar nichos subexplorados podem ser determinantes para o sucesso em momentos desafiadores. Em vez de serem reféns das circunstâncias, os investidores capacitados podem se tornar agentes de mudança.

Em resumo, o mercado imobiliário de Buenos Aires, apesar das dificuldades impostas pela crise argentina, é um exemplo concreto de como em todo caos abre-se uma porta para oportunidades.

O setor imobiliário é um terreno fértil para a resiliência e a criatividade e estou certo de que, com a mentalidade certa e as ferramentas adequadas, podemos colher os frutos das oportunidades que surgem em meio ao caos.